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Re: [請益] 竹北購屋請益

作者:j401f2 (我要吃飯)

時間:Wed Oct 18 08:15:52 2023

看板:home-sale

有沒有人跟我一樣看不懂你在選什麼的? 我相信很多啦 推文一堆人其實語氣很婉轉 為什麼? 因為你買錯又不關我們的事! 你手上有450+900 個人薪資少說有150 你跟我說你最後選什麼中華路禾樂? 沒事選鐵道宅你是傻了啊? 兩個人把婚結一結還可以直上3000的產品 3000選擇可多了 你一定要買中華路? 只有古早人交通不便才會選中華路跟鐵路 自住選高鐵啦 有聽懂嗎? 你在那邊糾結在我看來根本不值2000的物件 以後你要賣我先砍你鐵道宅200萬 你到底吃了什麼藥一定要選禾樂 給我也來一點 奇怪我到底在氣什麼 ※ 引述《wuden4437 (wade)》之銘言: : ※ 引述《wuden4437 (wade)》之銘言: : : 大家好 : : 小弟目前在竹北台元上班 : : 女友預計明年轉調至新竹市東區上班 : : 雙方年薪合計約250~300,沒辦法和科技版的均標單人300比... : : 所以目前只看了華興和縣1部份的預售 (寶X) : : 自備款大約450 目前還有一個桃園的房產 預計出售後可回收900 : : 1. 華興的剩4房 約2200 主建27.4 : : 優:很大,有充電椿線槽,單坪在竹北算便宜? : : 缺:離竹北蛋黃較遠,爬文有人說鄰居素質不一?) : : 學區很慘 : : 總價很高 LP要捏暴了 : : 2.縣1的3房 約2000 主建23.8 : : 優:坪數較適合目前兩大或未來兩大一小的空間使用 : : 縣1學區較好 : : 缺:該建案前後被大馬路和軌道夾擊 : : 中華路上沒啥機能 要往後面光明X路跑 : : 其他縣1也有看幾間預售 小三房都2200UP... : : 想問一下上面兩個 各位學長比較推薦哪個區域? : : 或是中古屋的話 : : 需求就主建>23.5 有平面車位 不要水瀧 / 靠海 : : 10年的中古縣1~縣3 高鐵區 2100內還有機會買的到嗎 : : 感謝!! : 小弟最後還是挑了禾樂的39坪三房 7F~ : 總價在2010附近 : 室內24對我們兩人來說夠用了(未來最多就兩大一小) : 面中華路那側關窗戶是沒啥聲音 : 另一戶36坪面鐵道的的是平常安靜 但火車來時關窗還是聽的到聲音 : 也有看了興隆路上靠近橋的中古屋 : 窗戶關了還是聽的到車聲和火車聲.... : 因為房地合一換房的關係 這次至少會住6年 : 考量現有的預算和地點捨棄了櫻花 : 其實兩案各自有各自的抗性 : 禾樂:面中華路,附近機能要騎車 : 聚馥:學區,離蛋黃較遠,4房且坪數較大較難轉手 : 我自己是想說44坪4房在華興 : 未來交易的流動率應該還是會比較差一點 : 如果各位大大有什麼意見也快和我說~ (還有5天鑑賞期) : 感謝! ----- Sent from MeowPtt on my iPhone --
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supereva

10/18 08:19

就算結婚 3000也有點硬吧 一般不會這樣

bobovillage

10/18 08:19

你是對的! 事實如此

kuosos520

10/18 08:20

2000跟3000是不一樣的東西,不能類比

kuosos520

10/18 08:20

你可以提2000更好的選項

kuosos520

10/18 08:20

而不是丟一個更貴的選項,這樣不make sense

lycer

10/18 08:21

因為他用自住的觀點 不是投資

supereva

10/18 08:22

兩人合計250-300 這在竹北pr是不算高的 往外面一點看

supereva

10/18 08:22

我覺得沒什麼問題 要擠高鐵區的話我覺得頗硬

darkangel119

10/18 08:23

其實他可以直接挑新竹市東區的建案 很多選擇

supereva

10/18 08:23

當然2000可能有其他選擇沒錯

darkangel119

10/18 08:23

根本沒必要去擠高鐵區

bnn

10/18 08:28

最後要的是新房子不要中古 要日常有錢不要捏爆 要先上車再換

j401f2

10/18 08:28

3000高鐵只是舉例 他有一百個選擇 就是不該選鐵道

j401f2

10/18 08:28

bnn

10/18 08:29

你只丟一句直上3000又啥都沒說

soqqcat

10/18 08:29

何況另一半在新竹市東區上班為何一定要來竹北住?

alexstag

10/18 08:35

寧可自己通勤也不要太太通勤,2500在東區買個新古

alexstag

10/18 08:35

屋應該沒很難

alexstag

10/18 08:36

鐵道宅的抗性不在是不是真的會吵,而是光用想的就

alexstag

10/18 08:36

覺得會吵,看屋都不會想看

zhi5566

10/18 08:37

買男方工作地點沒問題啊 1.女友還沒調成功 2.還是女友

yytseng

10/18 08:43

其實我們沒必要「管」他選什麼,照條件給建議就好。實際

yytseng

10/18 08:43

上他到底有多少收入多少頭期也不一定真的如同他說的,也

yytseng

10/18 08:43

許少一點做出那樣的決定就很合理了。如同你說的,我也直

yytseng

10/18 08:43

接評估3千萬的物件,但人家就是捏爆只能2200,應該是有

yytseng

10/18 08:43

虛報什麼

kl0408

10/18 08:44

我也不懂 一開始就說不要買鐵道宅 結果下一篇他說他訂了

NeihuSnape

10/18 09:14

別這樣啦 人家都買了 自住當然是高鐵最爽 但基本上竹

NeihuSnape

10/18 09:14

北華興以東 買了都算保值 如果住一住喜歡要再換也還

NeihuSnape

10/18 09:14

ok

NeihuSnape

10/18 09:15

而且每個人喜歡的 需要的條件不一定一樣 高鐵最爽也

NeihuSnape

10/18 09:15

只是大多數的認知

bobovillage

10/18 09:30

由他的選擇來看應該是沒有將女生的薪資與待處分的資

Byzantin

10/18 09:30

真有那麼誇張站前威力一坪應該只值15萬吼

bobovillage

10/18 09:30

產算入,預算才會在2000萬元左右。

pp0922527258

10/18 09:31

勸不了別勸了割

marsonele

10/18 10:15

為什麼結婚可以直上3000 貸款只能一個人不是嘛?

leaff

10/18 10:16

還好啦 鐵道宅那麼多 難道裡面都沒住人 大家都住得好好的

leaff

10/18 10:16

電塔第一排還不是漲爆

marsonele

10/18 10:22

如果要生養小孩 不算女方合理 女方賺的當作生活費和緊

marsonele

10/18 10:22

急支出

zhi5566

10/18 10:22

沒結婚都是一個人扛 能力夠婚前自己買才有保障

mkoiu

10/18 10:46

我覺得他是代銷

lovebridget

10/18 10:52

講廢話 你幫他出1000阿

acer559655

10/18 11:21

沒人接 森氣氣了?

kaoru1992

10/18 11:36

ahsien1215

10/18 12:00

當初下訂禾樂B 後想一想還是退訂 交通因素 也不想要整

ahsien1215

10/18 12:00

天關窗戶 且我對新竹輕軌沒有那麼樂觀 以上是個人的感

ahsien1215

10/18 12:00

覺~

marsonele

10/18 12:14

新竹輕軌要等20年吧……

flyingfinn

10/18 12:45

3000萬高鐵區也沒啥好挑的吧,不也一樣嫌惡設施在

flyingfinn

10/18 12:45

旁邊不然就小到不行

susuper

10/18 12:58

結果站前威力實登一坪49... 15年寶佳鐵道宅

PROTEL

10/18 13:49

站前威力可以走路上班,出門左轉右轉直走都可以,禾樂??

PROTEL

10/18 13:51

就算給你等到地下化,站前威力就在車站旁還是保值,如果

PROTEL

10/18 13:53

鐵軌變成高架化,禾樂就保重了...

lebronting

10/18 15:57

年收才2-3M 擠新的高鐵區三房新案 是搞自己吧@@

lebronting

10/18 15:59

原po要找3房不是兩房咩@@ 22M 高鐵差不多就新兩房帶

lebronting

10/18 15:59

車位加留軟硬裝的預算吧

susuper

10/18 16:59

上面P大說的倒是沒錯,確實至少威力的條件都比禾樂好。

kathydog

10/18 20:40

他選自己上班比較近的 然後沒有想到另一半通勤的路程比

kathydog

10/18 20:40

他更遠餒 反正他問爽的

tmtm39

10/18 22:49

人家就想買2000的,差1000你出?這2000還能買哪裡不如你

tmtm39

10/18 22:49

建議一下

sos88

10/19 02:33

.........隨便捏1000喔 XD

inji

10/20 00:20

氣成這樣,是擔心沒人接你區的盤?

treisten

11/11 21:50

台元工作為什麼一定要多花1000萬更遠的通勤時間

treisten

11/11 21:50

很多買高鐵要賣人的很急喔

kclvpc

12/31 16:43

價差都有限的啦 高鐵現在新房三房三千以上 還在那邊覺得

kclvpc

12/31 16:43

中華路就只值2000以下 看最近實登這論點臉早就被打爆了